Como Comprar

Generales del (los) vendedor(es) y del (los)
comprador(es) (nombre y apellidos según acta de
nacimiento, nacionalidad tanto de éste como de sus
padres, lugar de nacimiento, fecha de nacimiento,
ocupación estado civil, domicilio, RFC, CURP,
teléfono y correo electrónico. Si la identificación no
tiene domicilio o es diferente al actual, deberá de
presentar comprobante de domicilio.
• Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) va a estar
representado al momento de la escritura, se
requerirá el poder ante notario en el cual consten
las facultades de representación, así como los
generales del apoderado.
• Si el (los) vendedor(es) o comprador(es) es (son)
una sociedad, se requerirá, además: a) Acta
constitutiva de la sociedad, así como todas las
reformas que hubiese sufrido la misma. b) Nombre
del apoderado, así como sus generales.
c) Poder notarial o escritura en la que consten sus
facultades para representar

PLAYA DEL CARMEN, MX.- De acuerdo al Instituto para la Economía y la Paz, IEP, Quintana Roo está entre los 10 estados más seguros para vivir en México.Guerrero el menos pacífico
Guerrero es el menos pacífico, según mostró el análisis que mide cinco indicadores, siendo Yucatán el más tranquilo con una calificación de 1.239 puntos, siendo que el Caribe Mexicano obtuvo 1.724 puntos.
En la actual administración que encabeza Carlos Joaquín González, se trabaja de manera coordinada con diferentes instancias para mantener la seguridad.
El IEP a través del Índice de Paz México refirió que nuestro país ha presentado un deterioro en los factores que impulsan el orden socia

Las pre ventas inmobiliarias han causado controversia en general ya que existen casos de éxito que han rendido frutos muy por encima de la expectativa y hay casos donde el cliente ha tenido experiencias desagradables donde se vieron entregas tardías, acabados que no corresponden a lo prometido, pérdidas de anticipos, condiciones adversas ocultas y una variedad de pormenores verdaderamente lamentables para el usuario final del producto.

No obstante, hay ciertos factores que se pueden analizar para reducir el riesgo y obtener una idea más clara de a quién se le estará confiando el dinero y si realmente llevará a término el proyecto que hayamos seleccionado.
Algunos de estos factores se pueden revisar con tan sólo preguntar por la trayectoria del desarrollador y platicar con quién ya haya invertido en sus proyectos anteriores. Aún así es muy importante revisar el estatus de la tierra donde se realizaría dicho proyecto y con qué garantías se cuentan.
Los desarrollos en preventa por lo general pueden llevarse 24 -36 meses. Sin embargo, existen proyectos de mayor magnitud que pudieran llevarse más tiempo dependiendo de sus alcances por lo que hay que tenerles algo de paciencia para la entrega siempre y cuando no se detengan los avances.

Si compras un inmueble fuera de la zona restringida sólo tendrás que convenir con el gobierno mexicano para que se te considere como nacional en relación a la adquisición del inmueble. En caso de que el inmueble de tu interés se encuentre dentro de una zona restringida, será necesario
realizar la compra por medio de un fideicomiso bancario o de una institución fiduciaria. Esto significa que dicha institución será la que ostentará el título de propiedad y tú como extranjero tendrás derechos sobre ésta por 50 años como máximo. Permisos necesarios Si bien, comprar una casa en México siendo extranjero es posible, es necesario obtener un permiso previo para adquirir el inmueble, el cual debe ser otorgado por el gobierno mexicano. Para solicitarlo deberás acudir a la Secretaría de Relaciones Exteriores (SER) en la Dirección General de Asuntos Jurídicos en México. En caso de que no te sea posible hacer la solicitud personalmente puedes también realizar el trámite por medio de un representante legal habilitado por un poder notarial. Crédito hipotecario para extranjeros Existen diferentes opciones de financiamiento para comprar una casa en México siendo extranjero, aun si te encuentras viviendo en tu país. Los créditos hipotecarios para extranjeros también te pueden otorgar diferentes beneficios como seguros, tasas y mensualidades fijas. En caso de que trabajes dentro de México y seas derechohabiente del Infonavit o Fovissste puedes incluso tener la oportunidad de un cofinanciamiento. PUBLICIDAD Para obtener un crédito hipotecario para extranjeros, como en todo crédito, deberás cumplir con los requisitos que la entidad requiera. Estos siempre cambiarán de una entidad a otra, sin embargo, existen algunos requisitos y condiciones generales para ser un extranjero sujeto a crédito como: Entregar el formato migratorio FM2 o FM3 Tener el plazo de tiempo mínimo que se especifique viviendo en el mismo domicilio Ser activo económicamente Ser mayor de 18 años de edad Contar con mínimo un año de antigüedad laboral Comprobar ingresos